Renovatie jaren '20 woning

Project details

OPDRACHTGEVER       PARTICULIER
FUNCTIE                        WONING
PERIODE                        2019 - AFGEROND
LOCATIE                        UTRECHT
OPPERVLAKTE              120 M2

Goal

Moderne opbouw & verduurzaming van gehele woning

Solution

Oud & nieuw samenvoegen. Bouwen op de toekomst.

Programma van Eisen

Functies in opbouw

Slaapkamer met badkamer ensuite
Gedeelte ontspannen & werken
Opbergruimte & wasruimte
Ruimte voor duurzame installaties
Dakterras met buitenkeuken

Aanpassing in bestaand

Verduurzaming gehele woning
Kamers 1e verdieping optimaliseren

Aandachtspunten

Optimaliseren leefruimtes

Vanuit het programma van eisen wordt een vlekkenplan gemaakt met logische functieplaatsing.
Hierbij wordt onder andere gekeken naar lichtinval en routing.
Ook wordt er rekening gehouden met een goede balans tussen een open karakter en genoeg privacy.

Straatbeeld

Gevelbeeld compleet maken door de missende bovenlaag van de laatste 2 woningen van het blok op te vullen en aan te laten sluiten bij de buren. De gevelstijl van de straat wordt behouden middels repeterende raampartijen en het doorzetten van het historisch ritme.

Verduurzaming

De woning is in zijn geheel verduurzaamd:
De begane grond heeft vloerverwarming gekregen in gevlinderde betonvloer;
Bestaande muren zijn extra geïsoleerd;
Er zijn nieuwe kozijnen geplaatst met HR++ glaswerk;
In de nieuwe opbouw is ruimte vrijgemaakt voor een warmtepomp;
En het huis is natuurlijk van het gas af!